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在青岛买房什么时候是最佳时机?八大黄金原则告诉你!
时间:2018/5/12 15:01:06 作者:网络 来源:www.lgznews.com 查看:2908 评论:0内容摘要:近期,青岛的限购政策真的是让炒房团“无处下手”,其实房子就是用来住的,对于一些刚需的朋友来说,一辈子可能也就一套或者两套房子,所以买房肯定是谨慎、谨慎、再谨慎。从我们老一辈的传统也不难看出,买东西都希望买到性价比高的。同样,买房子更是这样。尤其是近几年,房价飘忽不定,一会一个样,...近期,青岛的限购政策真的是让炒房团“无处下手”,其实房子就是用来住的,对于一些刚需的朋友来说,一辈子可能也就一套或者两套房子,所以买房肯定是谨慎、谨慎、再谨慎。从我们老一辈的传统也不难看出,买东西都希望买到性价比高的。
同样,买房子更是这样。尤其是近几年,房价飘忽不定,一会一个样,很多人从观望再到最后的不敢下手,最终还是错过了买房的最佳时机,那么今天,就和大家讲一下八大黄金原则,让你找准时机,买到性价比高的房子。
第一个原则就是开盘大“甩卖”。我们在买房前,除了找适合自己的房源外,最好是再多对比一下别的楼盘,一般来说,一个楼盘刚开盘的时候,因为开发商也在试探,对于市场的反应心里也没底,所以都会有一定的折扣,通常就是登记在开盘时成为VIP,就会享受折扣。一般都是这个套路,为了揽客打知名度,开发商们也是拼了,所以想要买房的朋友也一定不要放过这个机会,毕竟想让开发商“吐血”实在不易。
第二个原则就是跟着国家走。这个就不难理解了,当房价过高的时候,国家肯定会出台一些限制房价的政策,因为影响房屋价格的因素十分的复杂,所以在买房的时候,一定要关注近期跟房产相关的政策。
就比如青岛出台的限购政策,一定程度上限制了恶意炒房的人,对于青岛的房价也起到了一定的调控作用,但是大家应该都明白,房价的调控是一个漫长的过程,并不是说一下就能控制住的,虽然不能一下降低,但是对于控制房价还是有一定作用的,想要买房的小伙伴也不妨多多了解一下近期的政策。
第三个原则就是抓住年底“大扫货”的时机。这就和商场大甩卖一样,一般年底的折扣力度是最大的,并不是说平时就没有活动,但是年底为了业绩也好,为了清仓也好,为了回笼资金过个好年也好,对于买房的朋友来说,过年这段时期确实是一个买房的最佳时机。
不少的楼盘会在这个时机推出优惠、送面积等等的活动,其实在开发商将楼盘卖到八成时,就已经获利了,所以最后剩下的两成就会作为清盘销售,往往都是比较实惠的。
第四个原则就是卖房抓住楼市的“淡季”。我们都知道旅游分淡季和旺季,旺季的时候跟旅游相关的宾馆、饭店、门票等等的都会涨价,但是对于楼市来说,即使是在淡季,卖房也是很划算的,房屋跟旅游不一样,在淡季的时候房屋需要花费的成本并不会减少,如果能及时将多余的房子卖出的话,可以为自己置业提供资金。
其实还有四大原则,比如换房的时机,利好政策出台时买房的时机等等的,时间关系,就不一一展开了,想要了解更多的朋友可以关注【青岛show楼处】的头条号,回复留言与大钧互动,我们下期再见。
本文转自一起搜房网 www.yiqisoufang.com
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